神奈川県に強い不動産買取・販売 | アサヒ地建

“土地”を“土値”にする40年の経験と知識

新着情報

2023.01.28: お知らせ; また雪、、

一覧はこちら

インスタグラム

【ロッカー】倉庫に荷物を置いとく

【ロッカー】

倉庫に荷物を置いとくような
ロッカーが欲しいとのご依頼🥳
大工工事します🔥🔥

真ものの合板をそのまま使うので
それに合わせた寸法で作成します😎
予め作成しておいた図面を基に
部材をカットして揃えます⚒⚒
垂木や仕切り版も寸法通りに✄

合板を組み合わせてこんな感じに！！
ロッカーの奥には黒い板を施工して
ちょっとかっこいい感じ😎
これで強度も上がります🔥

図面を確認しながら垂木を設置🌳
これに沿って仕切りを打つので
水平に、均等に、、大事な作業です💦

底面にはキャスターを取り付けました🛺
倉庫内を移動できると便利ですよね🤗
脚はわざとはみ出す作りです🛠
ロッカーが倒れないように工夫🤫🧡

完成！！！
工程を並べてみるとシンプルですが
とんでもない時間と労力がかかりました、、、😭😭
やっぱり知識だけでなく経験と慣れも
必要になってきますね💦
.
.
🔴アサヒ地建公式HP
https://asahichiken.com/
🟣インスタグラム
https://www.instagram.com/asahichiken/tagged/?hl=ja
🟢LINE
https://page.line.me/098obygx?openQrModal=true
🔵Twitter
https://twitter.com/asahichiken_
🔵Facebook
https://www.facebook.com/asahichiken/
🟢BLOG
https://ameblo.jp/asahichiken/
.
.
#大工 #大工工事 #日曜大工 #大工工事業
#ロッカー #木製ロッカー #ロッカー作成 #ロッカー製作
#垂木 #合板 #ベニヤ板 #合成板 #キャスター #ベニヤ
#移動式 #移動 #移動式ロッカー #移動式収納
#収納 #移動収納 #荷物 #荷物入れ

【売土地】
.
.
◆建築条件なし売地🚩
◆南向き日当たり良好🌞
◆車両３台駐車可🚗（車種による）
◆階段下２輪車置場🚲
◆閑静な住宅街🏠
◆即建築可
◆小田急線生田駅より徒歩13分
◆お洒落な跳ね出し階段✨
.
.
◆所在地🏠川崎市多摩区東三田1丁目3-6
◆土地面積🗺169.72㎡ / 51.34坪
◆都市計画🌆市街化区域
◆価格💴4,610万円
◆設備・施設🚿上水道・下水道・都市ガス
◆交通🚗小田急線🚃「生田」駅より徒歩🚶🏻‍♀️16分
◆取引態様🤝🏻売主
◆周辺施設🗼
　　オーケー生田店　360ｍ
　　いなげや川崎生田店　773ｍ
　　ローソンスリーエフ川崎三田団地店　383ｍ
　　すき家生田駅南口店704ｍ
　　ドトールコーヒーショップ生田駅前店　720ｍ
　　クリエイトＳＤ川崎三田店　208ｍ
　　川崎市立三田小学校　148ｍ
　　川崎市立生田中学校　287ｍ
　　川崎三田郵便局　356ｍ
　　城南信用金庫生田支店　697ｍ
※掲載情報は本日のものです。現在の情報はお問合せください
.
.
#紹介 #物件紹介 #土地紹介 #土地 #不動産
#不動産紹介 #川崎土地 #物件探し #土地探し
#不動産探し #川崎市 #川崎市 #川崎土地
#家探し #家さがし #土地探し #マイホーム

【基礎とは】 . . 「基礎工事」って聞

【基礎とは】
.
.
「基礎工事」って聞いたことありますか？
🟥基礎とは🟥
地面と建物のつなぎ部分に当たる部分です
名の通り建物の「基礎」をつくるための工事のことであり
家の重さを地面に伝える極めて重要なパーツです
基礎の上に乗っている素材のことは「土台」と呼び
基礎と混同されがちなのでご注意ください⚠

🟧基礎の役割🟧
建物の重さなどの垂直方向の力や
地震の揺れなどによる水平方向の力を
建物から地盤に伝えることです💪🏻
住宅の耐久性を左右すると言っても過言ではありません😎

基礎工事のスタートは地盤調査を行うことです💡
地盤が軟弱な場合は、地盤の固い部分にまで
杭を打つなど場に応じた対策を講じる必要があります💦

🟨基礎の種類🟨
地盤の状況などから適した工事を選ぶことになります💡
現在一般に使われているのは地盤に基礎を
直接設置させる「直接基礎」のうち
「べた基礎」「布基礎」の２種類の造り方なので
これについて解説をしていきます👩🏻‍💻
どちらがいいというわけではなく、地盤や場所の気候に合わせて
相談しながら土地に合うものを選べるといいですね🧔🏻💛

🟡ベタ基礎
床下全面をコンクリートで覆って
基礎全体で建物から地盤に力を伝えます
地盤が弱い際に用いられることが多いです
👍🏻建物の重さを地面全体に拡散するので
　建物の一部だけ沈んでしまう現象
　「不動沈下」が起こりにくい
👍🏻地中からのシロアリ侵入を防ぐ
👍🏻土を掘る量や型枠使用量が少なく施工がしやすい
👍🏻地面からの湿気を防ぐ
👎🏻使用するコンクリートの量は多いためコストが高い
👎🏻コンクリート内の鉄筋によって強度がかわる

🟡布基礎
主な柱や壁の下に連続して基礎を設置します
逆Ｔ字の鉄筋コンクリートをベタ基礎と比べて
奥深くまで入れ込みます
👍🏻コンクリート使用量が少なくコストが抑えられる
👍🏻ベタ基礎よりも縦に長いので集中的にかかる重さに強い
👍🏻ベタ基礎より基礎自体が軽く地盤に負荷がかからない
👎🏻ベタ基礎に比べて耐震性に劣る
👎🏻湿気がこもりやすい
👎🏻長期優良住宅に認定されない
.
.
🟩基礎工事の工程・流れ
基礎が完成するまで、コンクリートの養生期間を含めて
1ヵ月弱かかります💦

1🟢地縄張り・やり方工事
地縄張りとは、実際の敷地に縄やビニール紐などを張って
建物の位置を確認する作業のことです。
これが終わると遣り方を出します。
遣り方とは、図面に記載されている
建物の位置や基礎の高さなどの情報を
実際の敷地に写すためにつくられる木の杭などです。
この作業を「遣り方を出す」と言い、
建物の正確な位置を決める重要な作業です。
２🟢掘削工事
掘削工事は「根切り」とも呼ばれます。
基礎をつくるために地盤を掘り起こします。
３🟢砕石敷き
根切り後に砕石と呼ばれる石を敷き詰め、地面を締め固めます。
地盤をしっかりと締固めることで、
建物がすぐに沈んでしまうことを防止します。
地盤を占め固める作業のことを「地業」と呼びます。
４🟢捨てコンクリートを流す
地業で地盤を固めたのち、建物の基準を書いたり職人さんの
作業がしやすくなるようにコンクリートを流すことがあります。
このときに流すコンクリートのことを「捨てコンクリート」と呼びます。
捨てコンクリートは建物の強度に直接関わりませんが
工事を進めやすくする上でとても大切な作業です。
５🟢配筋
工事現場でいわゆるよく見る鉄格子のようなもの。
この組み立てを「配筋」と呼びます。
基礎は鉄筋コンクリートでできており、
配筋は鉄筋コンクリートに必要な鉄筋（鉄の棒）を
ジャングルジムのように組み立てていく作業になります。
配筋は基礎の寿命や強度に直接影響がある
非常に重要な工程で、
建築基準法などでも様々なルールが決められています。
６🟢型枠を組みコンクリートを流す
型枠とは、コンクリートを流してして固めるために設置する
枠のことで、木製や鉄製などの枠が使われます。
型枠は設計図に沿って組み立てられます。
型枠組が終わると、コンクリート打設前に、
アンカーボルトと呼ばれる建物の構造材と基礎をつなぐ
金属製の部材を設置します。
その後、型枠の中にコンクリートを流し込む
「コンクリート打設」を行い、型枠を外すまで一定の
日数を置きます。これを養生（ようじょう）と呼びます。
７🟢型枠を外し仕上げ
養生期間後に型枠を外し（脱型）、コンクリートに
初期の不良が発生していないか、ひび割れや仕上がりの
状態を確認します。
アンカーボルトがコンクリート打設時にずれたり曲がったり
していないか、なども重要なポイントです。
.
.
#基礎 #基礎工事 #基礎打ち #基礎打設 #工事
#住宅工事 #土地購入 #新築戸建て #新築 #新築工事
#水道工事 #左官工事 #左官 #字縄張り #遣り方 #遣り方を出す
#掘削 #砕石 #砕石敷き #捨てコン #捨てコンクリート #配筋 #鉄筋
#型枠 #設計図 #アンカーボルト #コンクリート打設 #コンクリ打設
#養生 #養生期間

幼稚園を建てたときの様子です🦄🌈

幼稚園を建てたときの様子です🦄🌈
地鎮祭を行い無事を祈ってからスタート🙏🏻

建物がだんだんと建っていく様子は
ちょっと面白いです😎🖤

.
.
🔴アサヒ地建公式HP
https://asahichiken.com/
🟣インスタグラム
https://www.instagram.com/asahichiken/tagged/?hl=ja
🟢LINE
https://page.line.me/098obygx?openQrModal=true
🔵Twitter
https://twitter.com/asahichiken_
🔵Facebook
https://www.facebook.com/asahichiken/
🟢BLOG
https://ameblo.jp/asahichiken/
.
.
#アサヒ地建 #建築 #建設 #設計 #地鎮祭
#保育園 #相模大野 #遊具 #託児所

【ご相談ください】弊社では買取物

【ご相談ください】

弊社では買取物件を募集中です🌻

相続したものの持て余している物件や
住宅ローン返済が厳しくなってきた方など
ご相談くださいませ🙋🏻‍♀️🎈

売買仲介会社ご担当様
貴殿がお客様から預かっている売却不動産で
お困りのことがあれば是非ご相談ください🤍
対象物件は戸建に関わらず
工場用地、市街化調整区域内の物件など様々な物件に
対応しております🙆🏻‍♂️📌
又、建築基準法上の道路に接していない土地や
土地が広すぎて活用しづらい土地、
どのように処分したらいいのか分からない工場（事業用地）な
どなかなか売りにくい物件等も
積極的に買い取りさせていただきます👒🌟
.
.
🔴アサヒ地建公式HP
https://asahichiken.com/
🟣インスタグラム
https://www.instagram.com/asahichiken/tagged/?hl=ja
🟢LINE
https://page.line.me/098obygx?openQrModal=true
🔵Twitter
https://twitter.com/asahichiken_
🔵Facebook
https://www.facebook.com/asahichiken/
🟢BLOG
https://ameblo.jp/asahichiken/
.
.
#アサヒ地建 #不動産買取 #不動産仲介 #売買仲介
#査定 #宅建 #宅建業者 #宅地建物取引業
#宅地建物取引業者 #宅建業 #宅建業者 #業者
#物件販売 #住宅販売 #販売中 #専任の宅建士

【新築工事】

🔸🔷🔸🔷🔸🔷🔸
　Vol.Ⅲ　基礎工事
🔹🔶🔹🔶🔹🔶🔹

いよいよ本格的な基礎工事が始まります👷🏻‍♀️👷🏻‍♂️
地面と建物のつなぎ部分に当たります🏠
住宅の耐久性を左右する重要なパーツです✨

捨てコンの上に基礎作成の基準とする線を引き
それに倣って鉄筋を組み立てていきます👉🏻
コンクリートの中に鉄筋を入れて打つことは
基礎の強度を保つうえで重要な工程となります💪🏻
組み終えたら配筋検査が行われます💁🏻‍♂️
鉄筋の太さや数量、間隔などを検査します🎗

コンクリートを打設します👷🏻‍♀️
木造住宅なので床下の平面部分と
柱や壁の下になる立ち上がり部分を
2回に分けて打設します🧐
鉄筋の回りに型枠を設置して
コンクリートミキサー車からコンクリートを流し込みます🦐
コンクリートを流したらバイブレーションという
振動する機械を使ってコンクリを振動させて
空気を抜いて密度を上げます🦈

ベースのコンクリートが乾燥したら
基礎内部の立ち上がり枠組を行います🌳
配管は床下を通るのでこの際に
給排水用の穴を設計図通りに
立ち上がりの中に設置します🚿
このスリーブは鉄筋に接してしまうと
強度が下がってしまうので注意が必要です💦
乾燥したら枠組みを取り外します🏠
.
.
🔴アサヒ地建公式HP
https://asahichiken.com/
🟣インスタグラム
https://www.instagram.com/asahichiken/tagged/?hl=ja
🟢LINE
https://page.line.me/098obygx?openQrModal=true
🔵Twitter
https://twitter.com/asahichiken_
🔵Facebook
https://www.facebook.com/asahichiken/
🟢BLOG
https://ameblo.jp/asahichiken/
.
.
#基礎 #基礎打設 #ベタ基礎 #基礎工事 #土台
#建築 #住宅 #家 #新築 #基礎の役割 #耐久性
#地盤調査 #地盤 #直接基礎 #布基礎 #床下
#配管 #給排水管 #シロアリ #コンクリート #生コン
#鉄筋コンクリート #鉄筋 #打設

アメブロ

【厚木ビル工事】植栽ヒメシャラ

2023/01/27

【厚木ビル工事】植栽ヒメシャラ

【厚木ビル工事】新規水栓設置

2023/01/25

【厚木ビル工事】新規水栓設置

不動産買取

不動産を無料で査定し、具体的な金額を提示致します。すべての買取担当スタッフが宅建士資格を持っておりますので対応がスピーディーです。

不動産買取TOP

任意売却

住宅ローン等の返済にお困りの方。滞納してしまっても、まだ打つ手はあります。迅速に解決策をご提案致します。事業用不動産も対応しておりますので、ご相談ください。

任意売却TOP

仲介業者の方へ

ご担当の不動産をスムーズに査定・買取を行います。神奈川県内の物件を中心に是非ご紹介ください。

仲介業者の方へTOP

会社案内

４０年間、神奈川で培ってきた豊富な知識、経験。そして実務担当者の宅建士資格所有率１００％の実力。自信をもって対応致します。

販売物件

売主／貸主売土地

川崎市多摩区東三田1-3 No.4

価格／4,610万円
住所／神奈川県川崎市多摩区東三田１丁目
交通／小田急小田原線 / 生田駅徒歩13分

詳細はこちら
事業用賃貸

厚木市飯山

価格／425,000円
住所／厚木市飯山
交通／「県央厚木」インター　約9km

詳細はこちら
事業用賃貸

相模原市中央区上溝　貸店舗・貸事務所

価格／57万円/月
住所／相模原市中央区上溝737-1
交通／JR相模線「番田」駅　徒歩8分

詳細はこちら

物件一覧はこちら