“土地”を“土値”にする40年の経験と知識

不動産買取

不動産の売却を考えているけど、「時間がかかりそう」「内覧が面倒」「近所に知られたくない」…
そんなお悩みをお持ちではありませんか?

⏱️
できるだけ早く売りたい

転勤・相続・離婚など、スピードを優先したい方に最適です

🙈
近所に知られたくない

仲介のように「売り出し中」の看板を立てず、秘密裏に売却できます

🏚️
古い物件・築年数が古い

リフォームや修繕をしなくても、現状のままで買取できます

🚫
内覧・見学をしたくない

買取なら不特定多数の人を家に入れる必要がありません

📦
空き家・相続物件を処分したい

管理の手間やコストを早期にゼロにしたい方にぴったりです

💴
仲介手数料をかけたくない

直接買取のため、仲介手数料はかかりません

👆 ひとつでも当てはまる方は、まずお気軽にご相談ください

相談無料・秘密厳守・査定だけでもOKです

不動産買取とは

不動産買取とは、アサヒ地建が直接あなたの不動産を購入する方法です。
仲介のように買主を探す必要がなく、スピーディーかつ確実に売却が完了します。

🔍 仲介との一番の違いは「買主が誰か」です

通常の不動産売却(仲介)では、不動産会社が「買主を探す橋渡し役」をします。そのため、買主が見つかるまで数ヶ月かかることも。

一方、不動産買取はアサヒ地建が直接買主となります。査定→契約→入金まで最短数週間で完了できます。「いつ売れるかわからない」という不安がなく、スケジュールも立てやすい点が最大の特長です。

アサヒ地建の買取
5つのメリット

創業40年以上の実績と神奈川の地域密着だからこそできる、安心のサービスです

MERIT 01

最短数週間で
売却完了

仲介では平均3〜6ヶ月かかるところ、買取なら最短で数週間。転勤・相続など急いでいる方にも安心です。

MERIT 02 🔒

売れることが
確実

仲介は「買主が現れなければ売れない」リスクがあります。買取なら弊社が直接購入するため、必ず売却できます。

MERIT 03 🏠

現状のまま
売却OK

リフォーム・修繕・清掃は不要です。古い物件でも、荷物が残っていても、そのままの状態でお買取りします。

MERIT 04 🤫

周囲に知られない
プライベート売却

「売り出し中」の看板や内覧は一切なし。ご近所や周囲に知られることなく、静かに売却を進められます。

MERIT 05 💴

仲介手数料
ゼロ

直接売買のため仲介手数料がかかりません。また、売却後の瑕疵担保責任(不具合の責任)も免除されます。

仲介売却 vs 不動産買取
あなたに合った売り方はどちら?

仲介売却
不動産買取アサヒ地建に直接売却
💰 売却価格
高め市場価格に近い価格での売却が可能。ただし買主次第
確実即時確定
査定後すぐに価格が決まる
⏱️ 売却期間
長め平均3〜6ヶ月。長期化する場合も
スピーディー最短数週間
スケジュールが立てやすい
🔒 確実性
不確実買主が見つからないと売れない
確実必ず売却できる
売れ残りリスクなし
🏚️ 物件の状態
要整備リフォーム・清掃が必要な場合も多い
そのままOK現状渡し可
修繕・片付け不要
👁️ プライバシー
公開看板設置・内覧対応など周囲に知られやすい
完全非公開近所に知られない
内覧・看板なし
💴 仲介手数料
必要売却価格の約3〜3.3%+6万円(+消費税)
不要仲介手数料ゼロ
余計なコストなし
⚖️ 瑕疵担保責任
あり売却後に不具合が判明した場合、責任を問われる可能性
免除売却後の責任なし
安心して手放せる

「とにかく早く・確実に・手間なく売りたい」なら買取がおすすめです

仲介は高値を狙えますが時間と手間がかかります。買取はスピードと確実性を重視する方に最適です。
どちらが良いかわからない場合も、まずはお気軽にご相談ください。

不動産買取の流れ

「何をすればいいの?」という方へ。シンプルな5ステップでご説明します。

STEP1
📞

まずはお問い合わせ・ご相談

お電話またはお問い合わせフォームから、物件の所在地・種別(マンション・戸建て・土地など)をお知らせください。秘密厳守・相談無料です。

完全無料秘密厳守
STEP2
🏠

現地調査・査定

弊社のスタッフが物件を拝見し、周辺の取引事例や市場動向をもとに査定金額をお出しします。査定は無料。強引な勧誘は一切しません。

査定無料最短即日回答
STEP3
💬

買取価格のご提示・条件のご相談

査定額をご提示します。引渡し時期や条件など、ご事情に合わせて柔軟に対応します。納得いただけるまで何度でもご相談ください。

納得いくまで相談OK
STEP4
📝

売買契約の締結

内容にご納得いただけたら、売買契約を締結します。手続きの書類準備なども弊社がしっかりサポートします。

書類サポートあり
STEP5
🎉

引渡し・代金のお受け取り

物件の引渡しと同時に代金をお支払いします。現金での受け取りが可能です。引越しのスケジュールもご相談に応じます。

現金一括払いスケジュール相談OK

売却完了!すっきり新しいスタートを

面倒な手続きは弊社がすべてサポート。
売却後の不具合責任も免除されるので、安心して次のステージへ進めます。

よくある質問

Q買取と仲介、どちらが得ですか?
A

価格面では一般的に仲介のほうが高くなる可能性があります。ただし、買取には「仲介手数料がかからない」「リフォーム費用が不要」「売却後の責任がない」などのメリットもあるため、手取り額では差が縮まることも多いです。また、スピードやプライバシーを重視する場合は買取が圧倒的に有利です。どちらが良いかは状況によって異なりますので、まずはご相談ください。

Q築年数が古い物件でも買取してもらえますか?
A

はい、築年数は問いません。古い物件や、雨漏り・シロアリなどの問題がある物件でも現状のままでお買取りします。弊社はリフォーム・再販の経験が豊富なため、他社で断られた物件でも対応できる場合があります。まずはご相談ください。

Q査定だけでもお願いできますか?
A

もちろんです。「まず相場を知りたい」「売るかどうかまだ決めていない」という段階でも大歓迎です。査定は完全無料で、強引な勧誘は一切おこないません。お気軽にご利用ください。

Q売却後に何か問題が起きた場合、責任を問われますか?
A

買取の場合、原則として「瑕疵担保責任(かしたんぽせきにん)」が免除されます。仲介で一般の方に売却した場合は、売却後に雨漏りや設備の不具合が見つかると修繕費を請求されることがあります。買取ではその心配がなく、安心して売却できます。

Qマンション・土地・空き家でも買取できますか?
A

はい、戸建て・マンション・土地・空き家・相続物件・事業用物件など、幅広い種別に対応しています。神奈川県内を中心に、創業40年以上の実績でご対応します。まずはお問い合わせください。

Q相談は無料ですか?秘密は守られますか?
A

はい、ご相談・査定は完全無料です。また、ご相談内容やお客様の情報を第三者に公開することは一切ありません。近所や職場に知られることなく、秘密厳守でお手伝いします。お電話(046-220-4422)またはお問い合わせフォームよりご連絡ください。

🏠 不動産買取のご相談・査定は無料です

「売るかどうか迷っている」「まず相場を知りたい」という方も大歓迎。
神奈川県に密着して40年以上、アサヒ地建が丁寧にサポートします。

📞 046-220-4422

受付時間 9:00〜18:00(定休日:土日祝)

✉️ お問い合わせ・無料査定はこちら

秘密厳守・強引な勧誘は一切しません

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