ASAHI CHIKEN | SINCE 1979
出口のない物件、
アサヒ地建が引き取ります。
引渡し猶予・現況買取・再建築不可・調整区域・任意売却——
神奈川県内で買取パートナーをお探しの仲介業者様、他社に断られた難しい物件こそ、私たちの得意分野です。
こんな物件、ご紹介いただけますか？
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引渡し猶予が必要で、買い手が見つからない
売主様の事情に合わせた引渡し期日に対応します
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売却期限が迫っており、早急に動きたい
最短数日で金額提示・スピード決済に対応
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リフォームが必要で一般仲介では出口がない
現況のまま引き取り、自社施工でリフォーム
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調整区域・工業系など取扱いが難しい物件
45年の経験で適切な価値を見いだします
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任意売却案件で協力会社を探している
任意売却の専門知識・実績あり
そのお悩み、アサヒ地建にお任せください
物件情報をお送りいただければ、最短当日中に買取金額をご提示します。
守秘義務を遵守。売主様への直接接触は一切いたしません。
受付時間 9:00〜18:00 ／ 定休日：土日祝
アサヒ地建に紹介するメリット
神奈川・東京近郊の仲介業者様へ。「紹介して本当に大丈夫？」というご不安に、正直にお答えします。
仲介報酬は適正にお支払い
お客様からご紹介いただいた場合、規定に基づく仲介報酬をしっかりお支払いします。「紹介損」は一切ありません。
売主様への直接接触は一切なし
守秘義務を厳守します。ご紹介いただいた売主様に対し、弊社が独自にアプローチすることはありません。業者間の信頼を大切にします。
他社で断られた物件もご相談を
再建築不可・古家・調整区域・訳あり物件など、一般的に敬遠される物件こそ弊社の得意分野です。まずはご相談ください。
最短3日で買取金額をご提示
物件情報をいただければ迅速に動きます。売主様を長くお待たせすることなく、スピーディーな回答でご支援します。
担当者が一貫して対応
窓口はシンプル。担当者が最初から最後まで一貫して対応するので、「誰に聞けばいい？」という混乱がありません。
任意売却・相続案件にも対応
金融機関・弁護士・司法書士との連携実績があります。複雑な権利関係の物件も、専門知識を活かしてサポートします。
ご紹介の流れ
たった3ステップ。訳あり・難あり物件の買取ご相談から成約まで、物件情報をいただければあとはアサヒ地建が動きます。
物件情報をお送りください
お電話またはお問い合わせフォームから、物件の所在地・種別・売主様のご事情（急ぎ度・引渡し時期など）をお知らせください。詳細な書類は後でOKです。
最短3日で買取金額をご提示
現地確認・査定を行い、買取金額をご提示します。売主様への直接接触は一切行いません。条件・金額のすり合わせはすべて業者様を通じて行います。
契約・決済・仲介報酬のお支払い
売主様・業者様ご了承のもと、売買契約を締結します。決済完了後、規定に基づく仲介報酬を速やかにお支払いします。
まずはお気軽にご連絡ください。どんな物件でも構いません。
アサヒ地建が「難しい物件」に強い理由
47年
神奈川で培った実績
1979年創業。地域密着で積み上げてきた知識とネットワークが、難しい物件の「出口」を見つける力になっています。
最短3日
で買取金額をご提示
物件情報をいただいてから迅速に査定。スピードが求められる案件にも柔軟に対応します。
2015年〜
任意売却に対応
競売不動産取扱主任者の資格を取得し、任意売却分野に本格参入。金融機関・弁護士との連携実績があります。
自社工事部を保有
2020年発足の自社工事部でリフォームまで一貫対応。現況のまま引き取れるため、売主様の負担が最小限です。
「引渡し猶予が必要」「築古で状態が悪い」「法的な問題がある」——こうした物件は一般の買い手には敬遠されがちですが、アサヒ地建では長年の経験と自社施工力を活かして適切な価値を見いだし、責任を持って買い取ります。
「この物件、アサヒ地建なら買い取れる？」——まずはお気軽にご相談ください。
業者様からよくいただくご質問
守秘義務はどのように守られますか？売主様に直接連絡されないか心配です。＋
売主様への直接接触は、いかなる場合も行いません。ご紹介いただいた物件情報は社内担当者のみが把握し、外部への開示や売主様への個別アプローチは行いません。現地調査が必要な場合も、必ず業者様を通じてご調整します。ご不安な場合は、守秘義務に関する確認書をご用意することも可能です。お気軽にお申し付けください。
仲介報酬はどのように計算されますか？具体的に教えてください。＋宅建業法の規定に基づき、適正にお支払いします。売買価格400万円超の場合、法定上限は「売買価格×3%＋6万円（＋消費税）」です。アサヒ地建はこの規定に基づき報酬をお支払いします。
【計算例】売買価格2,000万円の場合：2,000万円×3%＋6万円＝66万円（＋消費税）
報酬は決済完了後、速やかにお支払いします。
どんな物件でも相談してよいですか？断られることはありますか？＋まずはご相談ください。「断られるかも」とご遠慮は不要です。再建築不可・古家・調整区域・任意売却・権利関係が複雑な物件など、難しい物件が得意分野です。すべてを買取できるわけではありませんが、可否について正直にお答えし、代替案もご提案します。まずはお気軽にご連絡ください。
買取事例のご紹介
「こんな物件でも買い取れるの？」——実際の事例をご覧ください。
引渡しまで6ヶ月の猶予が必要な戸建て
売主様のペースで売却が実現
再建築不可・接道義務を満たさない古家
他社が断った物件も対応可能
競売直前の任意売却案件
専門家連携で複雑案件に対応
その他の事例は、買取事例ページでご覧いただけます。
買取事例をすべて見る →売れない物件、まずはご相談ください
「こんな物件、買い取ってもらえる？」という段階のご相談も大歓迎です。
守秘義務を遵守。売主様への直接接触は一切いたしません。
受付時間 9:00〜18:00 ／ 定休日：土日祝
