不動産問題解決

長年使われていなかった農地をどう処分すれば良いか分からないとご相談。農地転用の申請手続きをサポートし、地域の需要に合わせた活用方法をご提案しました。

相続により取得したものの活用できていない農地を相談いただきました。周辺の需要を調査し、産業廃棄物集積場として活用するための転用手続きをサポートしました。

親から相続した複数の農地について、売却・活用の相談をいただきました。それぞれの立地や条件を調査し、資材置場・車両置場としての転用が最適と判断。転用申請から活用まで一貫してサポートしました。

ご主人が亡くなり、広大な農地を相続。相続税の納付額が膨大になり、土地を売却しなければ用立てられないとご相談。しかし地元の不動産会社からは希望額が出せないと断られていました。農地転用が必要な案件でしたが、条例による特殊な申請も問題ないと判断し対応しました。

ご主人が終末期を迎え、子どもたちから不動産の整理についてご相談いただきました。相続発生前に売却することで相続税を軽減できるケースもあり、スピーディーな対応が求められました。

相続財産として倉庫を4人きょうだいで共有することになり、維持管理の負担や意見の相違からどう処分すれば良いか困っているとご相談。共有者全員の合意形成をサポートしました。

A様が所有する土地の固定資産税・相続税対策としてご相談をいただきました。土地を売却するより活用した方が節税効果が高いと判断。B社との連携により、地域に必要とされる保育園用地として提供するプランをご提案しました。

仕事が減り住宅ローンの返済が苦しくなったとご相談。このまま滞納が続けば競売になる可能性があり、早急な対応が必要でした。金融機関との交渉から仲介売却まで一貫してサポートしました。

離婚後、元夫がローンを滞納していたことに気付かないまま時間が経過。競売開始決定通知書がA様の元に届き、慌ててご相談いただきました。一刻を争う状況で即日金融機関・裁判所と調整を開始しました。

所有する貸家のテナントが長期にわたり賃料を滞納。自身での対応に限界を感じてご相談いただきました。内容証明送付から裁判手続きまで、法的プロセスを一貫してサポートしました。