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貸テナント 神奈川県大和市 医療・クリニックビル 51.3万円

外観写真

物件の特徴

物件の小田急江ノ島線「鶴間駅」。「東林間駅」と相鉄線「大和駅」の間の駅です。本建物は平成23年8月に完成予定の医療テナント専用ビルです。5階建てのビルには1~3階・5階に現在、整形外科が営業しています。
今回は4階の募集です。
 
「鶴間駅」の1日平均乗車人員は年々上昇を続け1998年10,958人だったのが、2008年13,358人と10年間で20%増加しています。大和市の人口増加に比例して上がっているようです。
 
大和市の一般病院の割合は人口1万人当たり0.41と関東エリアでは比較的平均クラスですが、一般診療所の割合は人口1万人当たり7.01と上位クラスです。これは大和市の人口が町全体に分布している為、一般病院よりも一般診療所へ足を運ぶケースが多い為、結果的に多くの一般診療所が出来たのではないかと思われます。
 
※一般病院とは20人以上の患者を入院させる施設のある医業を行う施設
※一般診療とは患者を入院させる施設のないもの又は19人以下の患者を入院させる施設のある医業を行う施設

 
 
所在地は神奈川県大和市。隣接市は相模原市、座間市、綾瀬市、横浜市瀬谷区。労働人口及び完全失業者割合は関東エリアで40位台(全体で239)と後順位を位置し、産業能力の観点からも比較的高い地域です。

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大和市の概要

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賃料等

募集階 4階(建物5階)
2,3,5階は医療系テナント入居済 
賃室面積 82.73㎡(25.02坪)
月額賃料

513,000円(消費税8%)

月額共益費 64,800円(消費税8%)
礼金 1ヶ月
保証金 10ヶ月分
建物賃貸借区分 定期借家契約
賃貸借期間 3年(更新可能)
更新料 1ヶ月分

 

物件概要

物件所在地 神奈川県大和市西鶴間3丁目13番20
交通 小田急江ノ島線「鶴間」駅 約240m 
土地面積

704.51㎡(213.11坪)

延床面積 1014.54㎡(306.88坪)
構造・規模 鉄筋コンクリート造
駐車場 テナント共有 来客者専用駐車場15台分有
取引様態 専属専任媒介

 

設備概要

通信回線 光回線対応
昇降設備 エレベーター(13人乗)1基
天井高

最大2,700m

 

仕上概要

外壁 タイル張り
室内 スケルトン渡し

 

間取図

敷地図

地図


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